テナント誘致力が決め手

Planing 2

商業地など集客力の強い土地は、路線価も高いため、効果的に活用しなければ、資産として維持することが困難です。テナントビル・商業ビルは企画立案が肝心であり、企画立案力のあるパートナーとの連携が不可欠です。

テナントビル・商業ビル

  • ビル建築を成功させるには「どのようなテナントを集め、どのようなビルとするのか」を企画する能力と、テナントの誘致力が最も重要です。出店したいと思わせるデザイン性と、他業種に対応できる汎用性を兼ね備えた建物であることも求められます。
立地の検証及びこの場所ならではの企画で、その土地の持つ力を最大限に引き出します。
リスクの想定(空室リスク・家賃変動リスク)が安定経営の鍵です。
メンテナンスに費用の掛からないシンプルなつくりが基本です。
出店業種を絞り込むことで医療ビル等の企画も可能です。